制造“理想生活神器”，从pick邻居开始 | CBNData报告

2019-07-01 中国消费在线

都市生活亚历山大，头顶发量岌岌可危？

老板和熊孩子轮番轰炸，需要安静独处空间？

“沙发堆衣族”无法平静，渴望告别凌乱？

6月28日，CBNData和上海万科，联合推出了一款生成都市年轻人“理想生活神器”的H5。选择三位萌萌的邻居，放入理想生活培养皿，mix一秒钟，就能get“理想生活神器”。

↓ 扫码制造理想生活神器

H5中数据来自CBNData 联合上海万科发布的《2019上海人居生态趋势微报告》（下简称《报告》），《报告》基于CBNData在2019年6月对上海近三年有购房经历或目前有购房计划的消费者进行的针对性调研数据，洞察当代上海城市居民对于“好房子”的多重需求趋势。

餐厨社交需求

可移动的墙体与中央岛台组合开启了餐厨社交时代，你的邻居可能是在烧饭的时候喜欢与家人互动的王太，根据CBNData《报告》的数据，她和30%的小夫妻一样，觉得一个人做饭很无聊，需要有人陪伴；也和47%的购房者一样，渴望有一个开放式厨房，在做饭的时候也能和家人聊天和交流一年的生活。

玄关收纳需求

都说玄关不乱，天下可平，其实从玄关、浴室到室内其他空间，“沙发堆衣族”急切需要更体贴人性的收纳设计，解放收纳焦虑。就像MISS林一样，即使心情皱巴巴，生活依旧井井有条。《报告》调研发现，84%的女性认同收纳的重要性；而男性只有77%。女性的收纳需求top3是鞋服饰品、化妆品、日用品。

此外，86%的人看重玄关的收纳功能，尤其是对鞋子的收纳：女性平均每人收纳20双鞋，男性为17双。

客厅阳光需求

客厅的“景光化”越来越受到购房者的重视，H5中老刘能想到*浪漫的事就是在阳光房里，有茶有花，有猫有她。CBNData《报告》也显示，56%的人对目前房子的采光并不满意，想要改善；对于采光*关注的地方是客厅（ 63% ）、主卧（ 56% ）和阳台（45%）。

以万科为代表的房地产商也在考虑人们对采光需求的不断提升，通过对客厅阳台窗户径深的设计优化，实现拥有更大采光面积的居住效果。

X空间独处需求

早晨独享的车载电台、宝贝晚安后的自我充电，都需要家里有一个精神角落一般的X空间，

尤其是像桃桃一样的职场妈妈，非常珍视自己的每天为数不多的独处机会。CBNData《报告》也发现，如果不考虑空间限制，46%的人希望在房子里增加X空间作为兴趣房。

老、幼生活友好需求

周末与邻居张阿姨的厨艺切磋，走路送娃上学时聊不完的育儿经，远亲不如近邻，CBNData《报告》调研发现，62%的购房者希望能在社区与邻居相识，成为朋友。

社区对儿童和老人的友好度也越发重要，以上海万科为例，产品注重儿童社区成长空间、电子监视系统的插座预留、老少分离的活动区域、社区跑道的打造。《报告》也显示，家有老人的购房者中，65%关注老人起居的便捷性；76%的家长换房时会事先了解所在的学区。

遛弯养宠需求

春有花香秋有果，四季有草有香味，生活在这样的社区，晚饭后的遛弯散步也会额外惬意，而且小区里花的滋味，居民和他们的爱宠都想了解。CBNData《报告》显示，99%的人认同好的景观能带来好心情，72%的人希望小区四季有花；近60%的人目前或将来会养宠物，56%的人在购房时会考虑社区的宠物友好度。

安全、物业需求

买菜、修水管、收快递，单身汪的生活起居，楼下的保安和物业也能分担，单身姑娘的安全感，也可以来自门口的保安。CBNData《报告》显示，57%的人认同的安全感是物业对于居住问题的响应和帮助；近70%的女性认为智能安防系统和归家路线上的亮灯设计带来安全感。因此，物业服务家人化，也正在被上海万科物业等行业*者倡导。